Airbnb превращает Лувр в квартиру

На протяжении многих лет Airbnb провела множество безумных конкурсов, превратив Abbey Road Studios в Лондоне , Guinness Store в Дублине и даже аквариума в Париже в бронируемые дома. (Мы дадим им пропуск на ночь на Великой китайской стене, которая была отменена в прошлом году.) Но компания по продаже жилья официально превзошла себя: за одну ночь в этом месяце два счастливых гостя проведут ночь в Музей дю Лувр

В отличие от предыдущих конкурсов, Airbnb сделал больше, чем просто превратил одну комнату в уютное жилое пространство. На этот раз весь музей будет превращен в своего рода квартиру. Гостиная (с собственной тележкой для бара) находится прямо напротив Моны Лизы, где вы будете среди немногих, кто увидит культовую, но довольно маленькую картину, не толкая море палочек для селфи. Столовая? Установите game poker прямо перед Венерой Милосской в крыле Салли. И вместо логова вы сможете насладиться виниловыми пластинками в роскошном салоне в стиле рококо в стиле Наполеона III (не тот Наполеон, а потомок). Но настоящая пьеса сопротивления – это спальня, внутри матовая пирамида. Центральная музейная стеклянная пирамида им. И.М. Пея.


Вы не сможете свободно исследовать музей после наступления темноты: за пределами ваших новых комнат в квартирах ваше исследование будет ограничено экскурсией по пустым залам под руководством искусствоведа. Это, однако, даст вам множество возможностей для полного воссоздания музыкального клипа «APESH * T» Бейонсе и Джея-Z, снятого в 2018 году в пустом Лувре, – так что собирайтесь соответственно.

У лихорадки Бена Стиллера мечты о том, чтобы увидеть, как коллекция Лувра оживает ночью? Вам и вашему другу понадобится очень креативный ответ о том, почему вы будете идеальными гостями Моны Лизы , и отправьте его по адресу airbnb.com/louvre к 18:00 по восточному времени 12 апреля. Друг получит бесплатные рейсы в Париж и обратно, а также бесплатное пребывание Airbnb 29 апреля и 1 мая, надеемся, в одном из наших любимых мест в городе .

Мы не можем обещать, что сможем превзойти поистине уникальные впечатления от ночевки в Лувре, но наш путеводитель по Парижу поможет спланировать оставшуюся часть вашего путешествия без проблем. ( Пешеходные и гастрономические туры являются особым событием.) Боннский шанс !

Posted in квартира

Балтийская березовая система хранения организует квартиру в Бруклине от Light and Air Architecture

Нью-йоркская студия Light and Air Architecture модернизировала трехкомнатную квартиру в Бруклине, оборудованную просторной столовой и винтовой лестницей.

Двухэтажный дом расположен в здании бывшего здания школы в районе Бруклин-Проспект-Хайтс.

Построенное в 1895 году вдоль Стерлинг-плейс, здание с маркой построено из кирпича, песчаника и терракоты в стиле романского возрождения.

Внутри большая часть здания была отремонтирована для размещения современных жилых домов, в том числе квартиры, отремонтированной местной студией Light and Air Architecture (L / AND / A).

Проект Sterling Place площадью 1 200 кв.

L / AND / A удалил существующие перегородки, в частности стену, которая разделяла основной этаж на три отдельные комнаты. Теперь дом обустроен вокруг объемной опалубки, построенной из балтийской березы.

Структура разделяет различные области – в частности, кухню, ванную комнату и гостиную – и обеспечивает достаточно места для хранения.

«Хотя скромные по размеру, объему и бюджету, эта некогда сильно разделенная квартира трансформируется путем введения объемной арматуры, которая создает пространственное разнообразие в отсутствие традиционных комнат», – сказал L / AND / A.

Специально встроенное устройство располагается от главного входа и окружено центральным уголком, а на кухне – шкафы.

Стеновая решетка из дерева или «экранная полка» скрывает коридор, в котором находится ванная комната, а также новую винтовую лестницу. На нижнем уровне находятся две спальни и дополнительная душевая комната. ganool

«Формируются новые связи между ранее изолированными комнатами, что создает визуально насыщенный опыт, который добавляет сложности в пространство», – сказали в студии.

В дополнение к разделению основного пола, деревянная рама также вмещает шкаф для одежды и различные системы стеллажей.

На кухне объем березы простирается вплоть до высоких потолков, а возле ванной рама опускается, чтобы уменьшить высоту потолка.

«Эта новая и динамичная арматура является гибкой, непрерывной и способной изменять масштаб», – сказал L / AND / A.

Помимо объема березы и деревянных полов, остальная часть дома остается монохромной, чтобы привлечь внимание к естественной материальности.

В кухне используется столешница из черного кварца и темный пол, а также большой обеденный стол и современный светильник на потолке.

Все стены окрашены в белый цвет, включая открытую кирпичную поверхность в гостиной и ванных комнатах, выложенных белой плиткой.

Основанная в 2017 году, L / AND / A – это нью-йоркская архитектурно-дизайнерская студия под руководством американского архитектора и художника Шейна Нойфельда. Студия также отреставрировала рядный дом с новой структурной лестницей и потолочным окном в районе Бедфорд Стайвесант (Bed Stuy) в Бруклине.

Еще одна квартира в бывшем бруклинском школьном доме – это ярко-белая резиденция White Arrow , расположенная в Вильямсбурге.

Posted in квартира

Небольшая квартира в Минске звучит скорее как обстановка для шпионского романа, чем как оазис спокойствия. Квартира Будды, как известно, зародилась как обычное жизненное пространство и теперь раскрывает свою новую идентичность как место медитативного минимализма.

Архитекторы ZROBYM сделали одно структурное изменение, включив частичное разделение между гостиной и кухней / столовой, чтобы разделить game poker квартиру на то, что они называют «зонами». Гениально, этот раздел не тотален, так что все еще есть легкий поток из одной зоны в другую.

Цветовая гамма представлена ​​в приглушенных тонах, в основном серых и белых. Ненавязчивая мебель в похожих спокойных тонах добавляет ощущение спокойствия. Художественные работы мало, выбранные, чтобы добавить к желанию владельцев облегчить повседневную стресс города.

Read more Квартиры на сутки в центре Минска

Полы, опять же в нейтральных тонах, используют различные материалы, чтобы далее очертить жилые зоны. Квадратная белая плитка в прихожей контрастирует с деревянными полами в других местах и ​​привлекательной геометрической плиткой на кухне.

Освещение слабое, за исключением стеклянной чаши, задуманной как «растущая» из потолочной розы. Вы найдете нас в углу с пальмой в горшке, практикующей наши мантры.

Совершите экскурсию по квартире Будды в галерее изображений выше и посетите веб-сайт ZROBYM Architects, чтобы еще больше узнать о интерьере.

Posted in квартира

Даниэль Бишоп вспоминает день, когда он перестал чувствовать себя в безопасности в своем собственном доме.

В январе Бишоп и его соседи в жилом комплексе в Сан-Хосе, штат Калифорния, получили сообщение от управляющего им.

Каждая квартира должна была стать умным домом с подключенным замком, датчиками воды, умным термостатом и беспроводным центром управления, чтобы управлять всем этим. Спустя пять дней для арендаторов, у которых возникли вопросы, была встреча и приветствие, а через две недели дома были полностью переоборудованы.

Епископ, как и многие его соседи, не просил об этом, и у него не было права голоса в изменении. Это было решение его арендодателя, и поэтому в день установки, 1 февраля, он посмотрел на свой новый умный замок и попытался ввести код разблокировки, который был ему отправлен.

Это не сработало. В течение почти часа предприниматель программного обеспечения работал с управляющим недвижимостью, чтобы открыть его умный замок. Работник по техническому обслуживанию, наконец, исправил это, подключив концентратор к личной домашней сети Бишопа, не спрашивая его разрешения, что он воспринял как серьезное нарушение конфиденциальности.

История Бишопа подчеркивает растущее – но неуклюжее – использование технологии умного дома. Заполнение вашего жилища коллекцией подключенных к Интернету устройств – это тенденция, которая распространяется по домам повсюду, даже если она потенциально создает уязвимости в безопасности. Это также завоевало game poker популярность у владельцев квартир, которые рассматривают технологию умного дома как способ привлечь больше арендаторов и сэкономить деньги за счет мониторинга потребления энергии и воды. Но агрессивное внедрение инноваций может оставить арендаторов, которые не имеют права голоса в модернизации, парить.

«Моя невеста увидела меня и сказала:« Ты выглядишь совершенно разъяренной », и это потому, что я, – сказал Бишоп. «У вас нет контроля в этой ситуации, и это навязывается вам».

Гаджеты умного дома могут собирать данные о жителях и продавать их рекламодателям. Тогда есть взломы. Но из-за того, что нормативные акты отстают от развертывания, часто единственными жильцами, которые могут отказаться от своего нового умного дома, является выезд.

«Им неожиданно приходится выбирать между отсутствием дома и местом, где они чувствуют, что за ними следят», – сказала Кэтлин МакГи, бывший руководитель интернет-бюро генерального прокурора штата Нью-Йорк.

Космические захватчики

Арендодатели прыгают на подножку умного дома.

Ожидается, что к 2022 году рынок достигнет 53 млрд. Долл. США , и опрос 2018 года, проведенный Entrata , компанией по управлению программным обеспечением для недвижимости, показал, что большинство арендаторов хотели использовать функции умного дома вместо таких удобств, как уход за детьми на месте.

Умные дома предлагают преимущества как арендодателям, так и арендаторам. Управляющие недвижимостью могут отслеживать активность, сокращая потери, а также взимать более высокую арендную плату, а арендаторы имеют удобный способ проникнуть в свои дома и контролировать свои огни и температуру в помещении. С хозяевами, управляющими этим, им не нужно покупать дорогие устройства интернета вещей самостоятельно.

Бум популярности – это то, как SmartRent, компания умных квартир, базирующаяся в Аризоне, за последние два года оказалась в 20000 домов.

«Это удобство № 1, запрошенное жителями», – сказал Лукас Холдеман, основатель SmartRent.

Но не все довольны тем, что их арендодатели превратили их в умный дом – как Бишоп, у которого были проблемы с конфиденциальностью и безопасностью в SmartRent.

При всем удобстве, которое обеспечивают устройства IoT, подключенные устройства представляют новые риски, включая потенциальные взломы. Уже семьи подвергались террору взломанной сигнализацией Nest Cam , в то время как термостат Nest был угнан для повышения температуры до 90 градусов .

И хотя каждое четвертое домохозяйство намерено купить интеллектуальный замок в этом году, исследователи безопасности постоянно находят уязвимости в тех замках, которые могут позволить взломщикам взломать.

Эта история проблем безопасности для устройств IoT заставляет некоторых из самых опытных арендаторов быть наготове, что вызывает беспокойство, которого у них раньше не было.

«Когда вы берете что-то столь же важное, как доступ к домам людей, и размещаете это в Интернете, вы повышаете риск экспоненциального получения людьми информации о вас», – сказал Бишоп.

Главная вторжение в частную жизнь

Эндрю Макферран, инженер по программному обеспечению в Вашингтоне, переоборудовал свой дом в SmartRent в ноябре прошлого года.

Он внимательно посмотрел на новые устройства, установленные в его доме. Они включали в себя интеллектуальный замок Yale и концентратор управления ZipaMicro, который подключается ко всем устройствам через радиочастоту Z-Wave.

Все коммуникации между концентратором и локальной сетью были зашифрованы, но были и другие проблемы, сказал Макферран.

Во-первых, у его управляющего имуществом есть два PIN-кода для блокировки, и он не знает, как эта информация хранится в безопасности.

«В этой цепочке много мест, где этими данными управляют третьи стороны, и я не знаю, что у них есть для защиты», – сказал Макферран. «Я больше беспокоюсь о том, куда идут данные, чем о том, как кто-то вломился в мой дом».

Холдеман сказал, что SmartRent не делится данными об арендаторах и что данные стираются каждые 30 дней. Однако это не так для каждой компании.

Smart-отечественные компании , такие как Zego , Евстратиос и Vivint похвастаться более чем 250.000 модернизированных единиц, и их политика конфиденциальности дать разрешение на использование данных арендатора для рекламы и маркетинга.

В своем заявлении директор по технологиям Vivint Джереми Уоррен заявил, что это позволяет клиентам отказаться от маркетинга.

Генеральный директор Zego Адам Блейк заявил в своем заявлении, что компания «стремится сохранить целостность своих отношений с резидентами».

Стратис сказал, что он обновляет свою политику конфиденциальности и использует данные только для того, чтобы продавать их потенциальным клиентам.

В большинстве штатов арендодатели обязаны уведомить жильцов перед входом в ваш дом. Но благодаря сбору данных домовладельцы постоянно присутствуют в этих домах, говорит Макги, который сейчас работает технологическим консультантом в юридической фирме Lowenstein Sandler.

«При этом арендодатели, теоретически, каждый день собирают информацию в вашей квартире», – сказала она.

Тогда есть риск взлома. Эндрю Тирни, исследователь безопасности из Pen Test Partners, смог полностью захватить более 200 устройств после взлома интеллектуального концентратора , получив возможность разблокировать двери и отключить сигнализацию.

«Я очень циничен, что вы можете установить столько умных замков и концентраторов, и у вас не будет проблем», – сказал Тирни. «Надо навязать тебе все эти вещи».

Posted in квартира

Киевская дизайнер интерьера Лера Брумина использовала контрастные текстуры и цвета, чтобы объединить светлые и темные комнаты этой квартиры площадью 99 квадратных метров в Минске , Беларусь.

Квартира на пятом этаже современного здания в тихом зеленом районе с высокими потолками и высокими окнами с одной стороны. Одностороннее распределение окон означает, что одна половина квартиры очень яркая, а задняя половина намного темнее.

В светлой половине квартиры находится детская спальня, гостиная и кухня открытого плана. Спальня и домашний офис отделены от гостиной раздвижной стеклянной дверью, что позволяет свету проникать в помещение , когда дверь закрыта.

Когда дверь открыта, домашний офис и гостиная будут использоваться как одно пространство. Это пространство также может функционировать как запасная комната.

Ванная комната, второй туалет, прихожая со встроенным складом и подсобное помещение расположены в темной части квартиры.

Брумина использовала палитру контрастных цветов и фактур для отделки квартиры, таких как теплое дерево, темно-фиолетовый текстиль и серо-зеленые смоляные полы.

Лера Брумина отремонтирует минскую квартиру

Последовательная цветовая палитра и материалы были использованы для создания целостного образа по всей квартире, в то время как вся мебель была изготовлена ​​на заказ, как и серия уникальных принтов.

«Мои клиенты – это молодые активные люди, которые с самого начала проекта сформулировали свои пожелания в отношении жилья с контрастными цветами», – сказала Брумина Dezeen game poker.

«В каждой комнате преобладает определенный цвет или комбинация, но в других комнатах это также встречается в акцентах», – сказала она.

«Например, основной фиолетовый цвет плитки Ceramica Bardelli в ванной комнате снова появляется в гостиной в виде штор, а также в спальне в виде пуфа».

Лера Брумина отремонтирует минскую квартиру

«Вторая ванная комната украшена темной изумрудно-зеленой плиткой того же производителя, которую повторяют в шкафу», – продолжила она.

«Красный используется на обеденном столе, консоли в спальне и в ванной. Но вся эта цветовая какофония уравновешена спокойной текстурой дерева и единственным нейтральным оттенком серого на полу».

В 2016 году испанский дизайнер Патриция Уркиола наполнила миланский отель Room Mate Giulia цветным столкновением нестандартной мебели, а креативный консультант Masquespacio использовал противоречивые цвета и острые углы для интерьера этой мастерской по ремонту смартфонов в Валенсии .

Posted in квартира

Небольшой ремонт квартир с умным поворотом на 10 градусов (Video)

Редизайн для меньшего пространства часто означает поиск способа сделать вещи и пространства более многофункциональными, будь то установка встроенного хранилища в стенах , использование мебели для трансформеров или даже сокрытие вещей в потолке или полу.

Но можно также буквально изменить положение вещей, чтобы улучшить поток внутреннего движения, как это сделала китайская студия TOWOdesign с ремонтом квартиры в Шанхае, Китай, который имеет поворот на 10 градусов, чтобы лучше облегчить включение гостиная с мультимедийным шкафом, спальня, одна кухня и ванная комната в относительно плотном интерьере площадью 48 квадратных метров (516 квадратных футов). Вот небольшой тур:

В квартире, увиденной в Designboom , есть несколько «функциональных блоков», которые скрывают существующие структурные стены и визуально выделяют пространство, выполняя функции, такие как сон, готовка и купание в отдельных зонах. Интригующая планировка квартиры проистекает из медиа-кабинета в гостиной, который обязательно поворачивается не по центру, чтобы не перекрывать дверной проем. Как отмечают дизайнеры:

Однако [использование] функциональных блоков вызывает новые проблемы. Мультимедийная коробка в гостиной препятствует проникновению хозяев в эту комнату и делит пространство. Чтобы решить эту проблему, мы повернули все функциональные блоки на 10 градусов. После поворота видение и game poker обтекаемое пространство стали гладкими и разблокированными. Соединения между функциональными блоками также объединяются в единое пространство, расширяя пространство и давая квартире название, десять градусов.

Оттуда самым центральным из «функциональных блоков» является кухонный «ящик», который покрыт желтыми шкафами, которые буквально украшают пространство. Рядом с кухонным «ящиком» находится «ящик» для ванной комнаты, часть которого перекрывает кухню, образуя нишу для холодильника. Благодаря такому дизайну, ориентированному на коробку, везде достаточно места для шкафов для хранения.

Вот вид на «шкатулку» спальни, которая находится на видном месте сверху платформы и лестничной площадки, которая, как вы уже догадались, содержит больше возможностей для хранения. Внутри спальни это уютное и гостеприимное пространство, которое включает в себя стеллажи и хорошо продуманный встроенный элемент освещения. Часть «коробки» в спальне скрывает откидной столик, который используется для еды и работы.

Кроме того, в квартире ловко используется множество полноразмерных зеркальных стен, чтобы создать иллюзию большего пространства (хотя эти зеркала нельзя увидеть лежа в кровати – в китайской геомантической системе фэн-шуй считается, что это принесет негативные последствия, такие как бессонница, ночные кошмары и многое другое).

Posted in квартира

Если вы заинтересованы в аренде краткосрочных квартир, вам может быть интересно, возможно ли (и как) такое сделать

Для тех, кто ищет стабильный источник дохода с минимальными затратами времени, бизнес по аренде квартир трудно превзойти. Возможно, вы слышали много страшных историй о проблемных арендаторах, но обратите внимание, что большинство домовладельцев никогда не продадут свои квартиры!

Правда много пенсионеров зависит от ежемесячной арендной платы за свои повседневные расходы. Несмотря на все, квартиры, как правило, не обанкротились, как многие мелкие предприятия. Именно поэтому они являются любимым вложением для людей, которые хотят минимального риска.

Однако есть и обратная сторона для безопасности этого бизнеса. Меньший риск связан с более низкой прибылью. Возврат ваших инвестиций займет относительно rajapoker много времени по сравнению с другими предприятиями. Денежный поток, хотя и стабильный, невелик по сравнению с размером инвестиций.

Вы также должны быть в курсе действующих законов об аренде. Правила того, насколько вы можете увеличить арендную плату, и процедуры выталкивания постоянно меняются, поэтому вы должны быть в курсе.

Будьте очень избирательны при отборе арендаторов. Отклонить тех, кто имеет большие шансы не выполнить свои обязательства. Не позволяйте тем, кто, вероятно, станет причиной чрезмерного износа вашей квартиры.

Ваш договор аренды должен быть тщательно составлен. Было бы лучше, если бы он был составлен адвокатом с опытом заключения договоров аренды. Покупка готового документа в магазине может привести не только к неблагоприятному соглашению, но ваши арендаторы будут иметь меньшее представление о соглашении.

Регистрационные требования для арендного бизнеса квартиры просты. Предполагая, что вы будете создавать свой собственный, вот основные шаги:

• Сначала проверьте, зонируется ли недвижимость, которую вы имеете или планируете приобрести, для строительства жилой квартиры. Знайте также об ограничениях, таких как максимальное количество этажей, которые вы можете построить. Эти ограничения могут сделать ваши инвестиции неосуществимыми.

• Зарегистрируйтесь в Министерстве торговли и промышленности (DTI), если вы будете единственным владельцем собственности, или в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), если вы планируете стать корпорацией. Предложите ли вы бухгалтер или юрист подготовить необходимые документы.

• Получить зазор барангая.

• Получить разрешение на строительство и разрешение на занятие в муниципалитете или мэрии. Там же вы должны получить разрешение на пожарную безопасность.

• Зарегистрируйтесь в Бюро внутренних доходов (BIR). Получите свидетельство о регистрации (COR). Это будет содержать график ваших налоговых обязательств с национальным правительством. Если у вас все еще нет идентификационного номера налогоплательщика (TIN), получите его в BIR вместе с вашим правом печатать официальные квитанции.

• Распечатайте свои квитанции.

Запуск квартиры – это разумная инвестиция, но вы должны знать, что вы делаете, чтобы избежать ошибок. Поскольку квартиры требуют значительного капитала, а законы и тенденции меняются быстро, было бы разумно узнать больше об этом предприятии, прежде чем продолжить.

Posted in квартира

Remain in the Heart of Minsk Karla Marksa Street 19, Leninsky District, 220000 Minsk, Belarus

Extravagance Apartments on Marksa in Minsk has facilities with free WiFi, under 1 km from Belarusian National Arts Museum. The loft is a 13-minute stroll from Yanka Kupala National Academic Theater.

The condo accompanies 1 room, a kitchen with stove and microwave, and a restroom with a shower, free toiletries and a clothes washer. A level screen TV is given.

Royal residence of Republic is 1.4 km from Luxury Apartments on Marksa, while Belarusian State Circus is 1.4 km from the property. The closest airplane terminal is Minsk-2 Airport, 40.2 km from the property.

Leninsky District is an extraordinary decision for explorers inspired by neatness, benevolent local people and city strolls.

This is our visitors’ most loved piece of Minsk, as indicated by free surveys game poker.

Most Popular Facilities

  • Free WiFi
  • Family rooms
  • Airport shuttle
  • Designated smoking area
  • Heating

Nearest Landmarks

  • Dinamo Stadium 0.3 km
  • Church of Saints Simon and Helena 0.4 km
  • Belarusian State University 0.5 km
  • Belarusian National Arts Museum 0.5 km
  • Ploshcha Lenina Metro Station 0.6 km
  • Minsk Train Station 0.6 km
  • Kupalauskaya Metro Station 0.7 km
  • Yanka Kupala National Academic Theater 0.8 km
  • House of God of Saint Virgin Mary 0.8 km
  • Kastrychnitskaya Metro Station 0.9 km

Minsk-2 Airport 31.3 km

Most Popular Landmarks

  • Royal residence of Republic 0.9 km
  • Essence of God Cathedral 1 km
  • Belarusian Great Patriotic War Museum 1 km
  • Belarusian State Circus 1.3 km
  • National Academic Big Opera and Ballet Theater 1.7 km
  • Triumph Square 2 km
  • Professional flowerbed 4.4 km
  • Minsk-Arena 6.5 km
  • Minsk Zoo 7.4 km
  • Chizhovka-Arena 7.5 km

Posted in квартира

 Легкие советы по маркетингу продаж квартиры
Легкие советы по маркетингу продаж квартиры

Легкие советы по маркетингу продаж квартиры ~ отдел является современным жилым выбором. Доступные цены и хороший комфорт. Обслуживание зданий и ландшафтов, которые были сделаны другими сторонами. Место также является стратегическим. Рядом с рабочими местами, школами, ресторанами и всей деятельностью жителей. Также обычно поддерживается легкий доступ к коммуникациям и технологиям. Также есть люди, которые покупают квартиры, чтобы не жить. Однако для инвестиционных и деловых целей. Обычно их снимают или перепродают. Нынешнее развитие маркетинга квартиры настолько широко распространено и имеет различные возможности, чтобы конкурировать в маркетинге квартир. Нужна специальная стратегия в победе в конкурсе. Стратегия маркетинга квартиры требует подробного процесса, который требует стратегического и технического руководства, маркетинговых мероприятий, которые нуждаются в помощи СМИ,

« Эффективный маркетинг квартиры не делает ничего общего. Но делать сотню мелочей хорошо »( Джейк Мидор: Секрет эффективного маркетинга квартир )

Ниже приведены некоторые советы по продаже квартир, которые вы можете использовать, и попытаться применить при продаже квартиры.

Зная причины выбора жилой квартиры

Общие причины. Проживание в квартире для некоторых людей стало образом жизни в большом городе. Кроме того, он считается более эффективным, поскольку он ближе к рабочему месту. экономя затраты, время и энергию и, конечно же, конфиденциальность . Полные объекты также являются еще одной серьезной причиной, по которой квартиры являются идеальными домами. Ограниченная площадь жилых домов обеспечивает низкий уровень обслуживания жителей. технологии и круглосуточную систему безопасности и общественные объекты, которые обычно доступны. Тем не менее, есть несколько причин для отдельных лиц или групп, которые необходимо изучить, зная от коллег, которые живут в квартире.

Существует также желание инвестировать для людей, которые хотят заниматься бизнесом в собственности, многие люди ищут альтернативы для инвестиций, которые не только обещают многократную прибыль, но также имеют стабильность и также безопасны. Композитное жилье, такое как апартаменты и виллы, является одним из примадонн нынешних инвестиций в недвижимость, здание, которое стремится стать вторым домом с легкодоступным местоположением и простым доступом к трафику для офисов и деловых людей.

Исходя из этого, мы можем узнать сегментирование покупателей, целевых областей потребителей и стратегий момента времени для их продажи.

Вход в мир потребителей

Трудность поиска жилья в центре города, пугающие пробки и современный образ жизни в последнее время. Как правило, это является основанием для того, чтобы потребители покупали квартиры, как описано выше. Но со стороны потребителей это не так просто, как угадать, чего они хотят. Должно быть понятно, что люди всегда хотят знать, что делать до того, как они купят. Они хотят видеть, воображать и гарантировать, что то, что вы рекламируете, реально. Об объектах, управлении, платежных системах и обязательных ежемесячных сборах и других льготах.

Помимо определенных целей, таких как личные проблемы, политика с места работы или космополитический образ жизни, некоторые потребители стремятся к комфорту с точки зрения своего сообщества . Люди из региона Java будут рады быть в среде яванского народа, это также можно увидеть из конкретных увлечений, культур и образа жизни окружающей среды или того, что некоторые группы избегают определенных условий.

Понимать и реагировать на индивидуальный подход потенциальных потребителей, таких как любители музыки, религиозные, спортивные энтузиасты или мамы, которые любят ходить по магазинам. Все это делается для того, чтобы войти в мир потенциальных потребителей, и потребители начинают чувствовать себя комфортно, разговаривая с нами. Создание личных отношений с клиентами и коллегами. узнать их дни рождения и связаться с ними на личной заметке через социальные сети.

Апартаменты – это удобства и преимущества!

Изображение квартиры в Индонезии – это другое место жительства, чем дом, но место, которое всегда чистое, красивое, удобное с обслуживанием и полным оборудованием . Покажите изображение таким образом, чтобы конкурировать с лучшими услугами управления и отличными объектами, иногда менее стратегическое местоположение – это второе соображение, когда предлагается выбор объектов и услуг, которые все блестяще интегрированы !

Некоторые люди покупают квартиру, чтобы не жить. Однако для инвестиционных и деловых целей. например, рассмотрение местоположений, которые влияют на стоимость аренды и продажи или развитие из предполагаемого района. Для победы на конкурсе нужна особая стратегия, а именно хороший механизм для лизинга или перепродажи и приверженности сплоченной маркетинговой команды в общении с инвестиционными шагами для потенциальных клиентов .

Посмотрите идеально и изучите подробную информацию.

Покажите отличные фотографии впечатлений от художников, создайте визитные карточки, которые являются « удивительными », красивыми галереями маркетинга, которые являются очаровательными. Квартира является выбором в качестве вторичного дома , если вы уподоблены соблазнительной женщине, у которой уже есть партнер, вы покажете, что «вторая женщина» должна быть более красивой, чем «первая женщина» . Все просто для того, чтобы дать полное объяснение избирателям, которые считают, что квартира не важнее Дома!

Обратите внимание на то, что важно для клиентов. таких как предпочтительное место, площадь номера и количество необходимых номеров. Направление здания, бюджет, площадь застройки, ширина дороги, стиль здания, расположение и другие. Если мы уже понимаем важные вещи выше, также обратите внимание на мелочи, которые могут быть связаны с вышеизложенным.

Что делают конкуренты? Каков их сайт? Насколько они активны в социальных сетях? Следите за тем, что делают конкуренты, подражают их успеху и избегают ошибок.

Environtment

Первое, что нужно учитывать, это окружающая среда, в которой будет построена квартира. Является ли окружающая среда центром бизнеса, образования или правительства. Во многих отношениях вы не просто продаете единицы, но продаете все регионы и даже города . Знайте общественные места вокруг него, такие как рынки, супермаркеты, больницы, приюты для автобусов и т. Д. Отобразите лучшие пункты социальных объектов с полной информацией и четкими фотографиями. Эти вещи иногда считают кем-то покупать квартиру.

Зная о региональной демографии, целевых сегментах, которые соответствуют характеристикам продукта, большое количество групп населения, которые являются целевыми рынками среди всего населения в регионе / регионе Знайте целевой сегмент с полным доходом на душу населения и покупательной способностью.

Плюс стоимость

Если у вашей квартиры есть плюсовая ценность, такая как хороший вид, большая комната, лучший доступ к центру города или близко к самым популярным общественным объектам, тогда используйте это как дополнительную ценность и сделайте основной маркетинговый акцент Selling Point . Что касается инвестиций, то пункты о прибыльной прибыли или хорошей стоимости перепродажи / гарантированного выкупа должны быть объяснены как добавленные значения, такие как:

– имеет значение прироста капитала

– Места, которые также имеют целевой рынок для аренды (имеют хорошую доходность )

– Месторасположение рядом с общественными центрами обслуживания и другими общими потребностями.

Значение урожайности – это прибыль, полученная от стоимости аренды в год по сравнению с ценами на недвижимость.

Плюс стоимость квартиры также может быть получена из визуальной визуализации и хорошей коммуникации. создавать маркетинговую коммуникацию, которая согласовывается и отвечает потребностям покупателя. Например, уникальный дизайн здания, экзотические условия окружающей среды или лозунги маркетинга квартиры, такие как:

« Одноэтапное назначение для вас »

«Ваш диапазон рук »

« Качество и простота »

« Комфорт и удобство проживания » и другие

Атмосферная мощность в модуле Open House & Show

Стратегия открытого дома заключается прежде всего в создании визуального интереса к потребителям. Потребители будут больше заинтересованы в посещении типового дома или квартиры, предлагаемого перед покупкой. они будут видеть их личную совместимость с точки зрения макета, комплекта мебели, цвета интерьера, вида на окна и даже дизайна ванной, когда они намереваются владеть квартирой.

Получите бесплатные праздничные билеты на Бали 3 дня 2 ночи, посетив мероприятие с моего официального сайта game poker

Open House считается всегда спокойной и полной подробной информацией, чтобы потребители могли чувствовать это, с естественным внешним видом и атмосферой (без терроризма с проспектом) и веселья. Галерея маркетинга – это веранда вашей квартиры, приветствую гостей в вашем собственном доме!

Show unit, это самое важное общение в реальном маркетинге! « Прикоснитесь к продукту, и он коснется мозга». Некоторые из лучших квартир в мире обеспечивают инновации в интерьере, современные идеи и Living Technology. Например,новое полное качество отделки или ориентация вида с большими окнами, например. все будет ясно сообщено маркетинговым маркетингом.

Полный и интерактивный веб-сайт

Интернет – это быстрый способ найти информацию. Включает информацию о маркетинге квартиры. Поэтому вы должны создать профессиональный веб-сайт. Поддерживать успех в получении потребителей. Не забудьте спроектировать привлекательный и престижный вид.

Важно то, что ваш сайт должен быть мобильным! Недавние исследования показывают, что 80% интернет-пользователей используют свои мобильные устройства для онлайн-активности. Это важно, чтобы ваш сайт был сотовым . При необходимости сделайте мобильное приложение, которое может быть использовано специально для более глубокого изучения содержимого веб-сайта.

Имейте в виду, что все веб-страницы связаны с формами приложений. Предложить людям совершать сделки. Также размещение ссылок приложений на сообщениях в социальных сетях и рекламе в Интернете. Так что, когда потребители заинтересованы, они откроют свой шанс узнать больше информации и упростить работу команды.

Также важно иметь специальное меню страницы плана этажа . а именно информацию о планах подразделения и многоквартирного дома, содержащие фотографии или видеоролики специального плана этажа .

Эта стратегия является наиболее полным и легким способом. Дайте всю интересную информацию в деталях. Должно быть указано описание местоположения и удобств квартиры. Дайте четкую карту, чтобы облегчить ее достижение. Также описывайте объекты в окружающей среде ( окружающей среде ). Как магазины, отдых, школа и другие.

Играйте в космополитичные социальные медиа

Это один из способов повысить эффективность, войдя в мир цифрового маркетинга. Считается, что последовательное и комплексное продвижение дает хороший результат продавцу . Убедитесь, что у вас есть учетные записи в социальных сетях во всех основных сетях ( Facebook, Twitter, Pinterest, Google+ и даже Instagram, если у вас много источников фотографий ). Взаимодействуйте с пользователями, делитесь новостями и делитесь хорошими сообщениями, а также рекламируйте свою собственность.

Присоединяйтесь к Google Plus и будьте активны на носителе. Поскольку Google Plus имеет прямую корреляцию с результатами поиска в поисковой системе Google. Недостаточно просто присоединиться к социальной сети, но вы также должны быть активны.

Подключите свою фотографию на Pinterest , поделитесь ею и Twitter, а затем используйте тот же образ в Google Plus . Используйте LinkedIn для установления отношений с экспертами в вашей отрасли. Приглашайте клиентов, потенциальных клиентов и других специалистов отрасли присоединиться к группе Facebook . Объясните преимущества и причины создания группы. При необходимости, чтобы охватить более широкую аудиторию, используйте платные рекламные услуги и публикуйте рекламные объявления на форумах по продаже и продаже .

Сделайте своего рода книгу, чтобы лучше обучать читателей советам и вещам, которые полезны для густых городских сообществ, или, если необходимо, сделать хорошие видео для загрузки на Youtube в нескольких видах, таких как презентации продуктов, информация о жилых районах, советы по поиску места для проживания хороший или простой способ имеет aparteme п. Сделайте все и поделитесь! Пользователи всегда хотят, чтобы вы делились знаниями, прежде чем инвестировать время и деньги с собой.

Комментирование блогов – это стратегия, используемая многими активными блоггерами для получения видимости, увеличения популярности и создания стратегических отношений.

Выставка средств массовой информации

Использование выставочных СМИ для продвижения недвижимости считается лучшим из-за высокой потребительской заинтересованности в выставках жилья, выставка является привлекательным средством более широкого реагирования потребителей, поскольку она может продвигать новые продукты недвижимости, предоставлять специальные предложения, а также продавать товары для продуктов.

Экспозиционные СМИ должны больше рассказывать о физическом, внутреннем и внешнем, демонстрируя красоту формы здания через макеты, характер стенда, который приносит атмосферу комфорта в комнату или элементы, которые поддерживают качественные объекты. Не стоит недооценивать ваш стенд с временными условиями. Экспресс-комфорт, качество и образ жизни, которые заставляют посетителей интересоваться и чувствовать свое воображение. Все проектируется в дизайн-кабинете, брошюрах, внутренней отделке и даже прекрасном SPG, как выставка автомобиля!

Использование рекламных носителей является эффективным.

С целью среднего и верхнего сегментов, молодых руководителей и молодых пар , продвижения по нескольким публичным публикациям в средствах массовой информации и ориентации на современную социальную жизнь, таких как таблоиды, журналы для жизни. Для рекламы на открытом воздухе в районе делового района главная дорога – это доступ к / от края города, оживленный транспортный узел или радиоэлектроника в космополитическом стиле. Печать акции также могут быть развернуты в развлекательном центре , клубе или cullinary центра и торгового центра верхнего среднего класса.

Воспользуйтесь Общественной зоной отдыха , общественным городским парком или молодыми семейными туристическими достопримечательностями, чтобы открыть информационные киоски с практическими средствами массовой информации, такими как листовки / брошюры и телевизионные видеоролики. Выберите носители, которые действительно правильны, и не тратьте впустую большие и дорогие бюджеты по продвижению публикаций.

Общественные отношения

Связи с общественностью – это долгосрочные инвестиции в маркетинговую деятельность, результаты ощущаются в течение длительного времени в гармонии с задачей содействия доброму имени компании, обучению потребителей и формированию имиджа бренда . Создайте имидж продукта, создав редакционное пространство, спонсорство событий / событий, спонсируя местные фестивали, спортивные команды или рабочие и семейные мероприятия или поддерживая деятельность CSR ( не коммерческих объявлений ) в области печати и телевидения.

PR должен иметь возможность выбирать хорошие и эффективные средства массовой информации для содействия распространению общественной информации. Создайте базу данных клиентов, введите важные данные вместе с достигнутым прогрессом, регулярно свяжитесь с ними и сообщите клиентам о продуктах, которые работают, и другие. Джо Жирард , ведущий продавец в автомобильном мире, сказал, что ключ к его успеху заключался в том, чтобы всегда поддерживать хорошие отношения со своими клиентами.

Подружиться с жильцами квартиры может помочь вам определить ваш целевой рынок и помочь вам распространить информацию Word-of-Mouth, которая по-прежнему является самой большой силой маркетинга. Люди доверяют своим друзьям и семье. Предоставляйте вознаграждение лояльным клиентам, которые приносят новых людей и поощряют ваших сотрудников распространять слово в свою среду.

Показать большую команду

Для управления недвижимостью очень важно развивать и поддерживать прочные отношения со специалистами, которые могут помочь создать образ сообщества и отнести новые перспективы в отношении собственности.

Но еще важнее общение с хорошей командой обслуживания клиентов и командой управленческого обслуживания после владения и пребывания в единицах, которые были приобретены. Укрепляется профессиональной и опытной командой управления оператором , конечно, в контексте больших имен разработчиков и напряженной работы и преданности от большой подрядной компании.

Собственная команда или хороший аутсорсинг , например, привлечение техников / сервисных служб к жителям, которые могут представлять собой одно из видений разработчиков, таких как « Мы делаем ваш дом веселым жизненным опытом ». эффективный. Скажите, что хорошее управление зданием всегда обращает внимание на фактор комфорта жильца. Они также обращают внимание на ремонт общественных объектов, таких как плавательные бассейны, лифты и постоянное обслуживание жителей.

Независимо от того, какие элементы, которые усиливают работу вашего проекта в квартире, проявляют себя с хорошим отношением и качеством обслуживания для клиентов, непосредственно или в публикациях.

Реклама в блоке

Одним из способов рекламы блочного контента является блокировка времени программирования, что позволяет рекламировать блокировку времени специальной телевизионной программы, продвигая продукты в подробном и подробном виде ( продолжительность 15-30 минут / день ) на телевизионных носителях. Крупной компанией, которая использовала эту маркетинговую стратегию PR, является PT Agung Podomoro Group. Блокировка рекламы также может быть выполнена в печатных СМИ, постоянно занимая особое место на странице и определенных размерах в газетах / журналах регулярно и постепенно .

Реклама блочного содержания помогает потребителям сосредоточиться на получении ясности информации и придает им большую уверенность в себе, представьте, что вы встречаетесь с кем-то каждый раз и лучше знаете, что внутри них, вы можете родить любовь?

M продвигает квартиры, поскольку кажется сложным, если мы делаем глобальное мышление о сегментах, не предполагаем, что потребители нуждаются в месте для жизни, неизбежно нуждаются в квартире, хотя маркетинг почти такой же, как и жилье, но требует только тщательности в поиске правильной цели, места и способа выхода на рынок квартиры не требует борьбы и затрат, которые должны быть дорогими для продвижения. Счастливая работа.

Posted in Tips, квартира

Cara cepat membersihkan ubin Anda: 13 cara cepat dan sederhana ~ Anda tahu bagaimana itu terjadi. Anda berada di rumah, menikmati sakit Minggu yang sangat malas, membuat telepon berdering. Ini teman sekamarmu kuliah, dan dia ada di kota. Tidak, dia tidak hanya di kota. Itu ada di daerah Anda dan akan berakhir dalam 35 menit.

Pada saat itu, Anda tidak dapat mengubah Anda menjadi pusat gemerlap dengan

Yang perlu Anda lakukan adalah bersantai, noda dan menari 13 tips membersihkan ini. Mereka tidak akan membantu semuanya – dan mereka akan memotong beberapa sudut yang terlihat – tetapi mereka akan sampai ke rumah Anda, tetapi tanpa petunjuk.

Ambil foto tempat kamu

Ambil foto tempat kamu
Ambil foto tempat kamu

Sebelum Anda terburu-buru dalam mode panik, pilih beberapa foto cepat dari ruang Anda di ponsel Anda. Sekarang lihat mereka. Adakah yang menurut Anda tidak pantas?

Sangat mudah untuk terbiasa dengan tas di gym yang Anda jatuhkan di sudut dua minggu yang lalu, tetapi foto dapat membantu Anda melihat hal-hal yang tidak pantas. (Ulasan ini adalah milik seorang blogger yang cantik, Emma Chapman, yang jelas tahu semua tentang kerusuhan.)

Berfokuslah pada kamar yang benar-benar digunakan oleh tamu Anda.

Berfokuslah pada kamar yang benar-benar dilakukan oleh tamu Anda.
Berfokuslah pada kamar yang benar-benar digunakan oleh tamu Anda.

У вас нет времени, чтобы сделать каждый дюйм вашей квартиры безупречным, настолько узкий ваш объем. Выпуск Millennial Moms Jordan Page делает превосходный момент в ее быстром чистом учебнике (встроенный выше): ваш гость будет собираться в нескольких местах в вашем доме.

Ваш гость собирается только побывать в нескольких местах в вашем доме.

Tamu Anda hanya akan mengunjungi beberapa tempat di rumah Anda.
Ваш гость собирается только побывать в нескольких местах в вашем доме

Это означает, что нет необходимости чистить домашний офис, так как вы не будете показывать тетушке Диане, как использовать новый принтер. Просто закройте дверь на этом пространстве и побеспокоитесь об этом позже.

Вместо этого сосредоточьте свою энергию на прилегании к вашей ванной комнате, гостиной, кухне и спальне.

Возьмите грязную одежду и полотенца

Ambil pakaian kotor dan handuk
Возьмите грязную одежду и полотенца

Скорость проходит по всем тем комнатам, которые мы только что упомянули, с вашими глазами, обученными на полу. Вы шпионили смятые футболки рядом с вашей кроватью? Мокрые полотенца используются душем? Из-под дивана выглядывает изгоевский носок?

Возьмите их всех и бросьте в вашу корзину. Вам не нужно их мыть сегодня, но вам обязательно нужно их вытащить с земли.

Вставьте пустые стаканы или грязные блюда в раковину

Masukkan gelas kosong atau piring kotor di wastafel
Вставьте пустые стаканы или грязные блюда в раковину

Время для скоростной прогулки, второй раунд. На этот раз вы смотрите на свои столы и счетчики.

Вы видите кофейную кружку, запятнанную этим утренним латте? Тарелка, которую вы использовали вчера вечером для ваших холостяцких закусок? Что-нибудь еще, что явно принадлежит кухонному шкафу?

Соберите все эти грязные блюда и опустите их в раковину. Вы доберетесь до них немного. Но до тех пор, на следующую задачу.

Caddy ваши моющие средства

Caddy deterjen Anda
Caddy ваши моющие средства

Sekarang saatnya untuk mengeluarkan deterjen dan desinfektan. Simpan persediaan pembersih Anda di satu tempat portabel untuk membuat langkah ini lebih mudah bagi Anda.

Anda dapat menggunakan ember, ceddy, tas, atau barang portabel lainnya yang mungkin berisi semua semprotan dan kain perca Anda. Dengan cara ini, Anda dapat dengan cepat berpindah dari kamar ke kamar.

Dan kapan semuanya akan berakhir? Semuanya kembali ke sana juga.

Berikan toilet, wastafel dan cermin kamar mandi

Menyediakan toilet, wastafel dan cermin kamar mandi
Berikan toilet, wastafel dan cermin kamar mandi

Pada titik tertentu, tamu Anda akan meminta Anda untuk menggunakan kamar mandi. Oleh karena itu, bersihkan perlengkapan dasar seperti toilet Anda, wastafel dan cermin dengan agen pembersih pilihan Anda. (Tapi pertama-tama hilangkan semua pengering rambut atau krim cukur yang Anda duduki di langkan.)

GQ Cleaning Expert Jolie Kerr merekomendasikan penyemprotan toilet dan tenggelam menggunakan Scrubbing Bubbles. Karena diperlukan beberapa menit untuk gelembung untuk mengatasi sihir mereka, Anda dapat menjalankan dan melakukan tugas lain saat Anda menunggu.

Ketika Anda kembali untuk menghapus segalanya, pastikan Windex adalah cermin Anda untuk setiap goresan atau bintik-bintik juga. Dan luruskan handuk tangan saat Anda di atasnya.

Tapi biarkan tirai ditutup.

Tapi biarkan tirai ditutup.
Tapi biarkan tirai ditutup.

Ya, mandi Anda harus bersih, tetapi juga banyak toilet toilet. Plus, teman Anda, yang sudah terlempar, tidak akan melompat ke bak mandi untuk satu jam paparan qqrajapoker

Hemat waktu dan tenaga hanya dengan mengklik tirai shower. Tidak ada yang akan melihat ke dalam, jika saja mereka bukan orang lain atau berenang melalui lemari obat. Jadi Mengapa Anda bahkan mengundang mereka?

Bersihkan permukaan Anda

Bersihkan permukaan Anda
Bersihkan permukaan Anda

Ketika Anda meninggalkan kamar mandi dan tiga kamar yang terpisah (ruang tamu dan kamar tidur), mulailah mencari benda-benda di tempat mereka. Kami Berbicara tentang meja kopi Anda, meja kecil dan puncak meja.

Jika Anda memata-matai sesuatu yang dapat Anda hapus dengan mudah, lakukan saja. Untuk yang lainnya? Lipat dan salin bersama apa yang Anda bisa dalam tumpukan semi-rapi.

Как только это будет сделано, дайте этим поверхностям хорошую пыль. Перьевые пылесосы покрывают много земли за очень короткое время, и они практически ничего не стоят. Суета предлагает этот микрофибра из 660 долларов от OXO.

Бросить вещи в корзины

Lempar benda-benda dalam keranjang
Бросить вещи в корзины

Так как насчет барахла на вашем счетчике, который не так легко сортируется или складывается?

Вот секрет очистки: Вам не нужно откладывать это право на эту секунду.

Возьмите корзину для белья и загрузите ее всем, что вы не совсем уверены в том, что делать. Затем отложите его, чтобы перейти к следующему шагу.

Если у вас есть дополнительное время в конце всего этого, не стесняйтесь убирать все предметы в корзине для белья. Но если вы этого не сделаете, просто поднимите его под свою кровать до прибытия компании.

Распылите запах или зажгите свечу

Pakaikan bau atau nyalakan lilin
Распылите запах или зажгите свечу

Между мусором вы можете просто опустошить, и собака мешает вам очистить пыль, в настоящее время в воздухе плывет много странных запахов. Сделайте свой дом менее затхлым со свежим ароматом.

Распылите немного Febreze, подключите Glade, вырвите основной масляный диффузор или зажгите свою любимую свечу. Приятный аромат заставит вашего гостя задуматься о том, что ваше место постоянно пахнет (и выглядит) так хорошо.

Posted in квартира